买房跳单要承担哪些后果

跳单在二手房中很常见。一般买房跳单比较麻烦，有的可能要承担一定的法律责任。那么你知道买房跳单要承担哪些后果吗？下面小编就来解答一下大家的疑问。

买房跳单要承担哪些后果

1、买房跳单的买房人信誉受损，可能会进入房地产行业中介公司的黑名单。

2、如果买房之前，买房人和中介签订过中介合同，买房跳单需要承担相应的违约责任，买房人违反《民法典》第九百六十五条规定，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

中介如何防止客户跳单

1、避免客户间私下成交。

在与客户交谈时，建议告知客户通过中介的专业人士，不仅可以大大减少办理买卖房手续的时间和费用，同时还可以保障合同签订的平等性。

2、避免客户被其他中介拉走成交。

在与客户交谈时，建立好彼此的信任，并告知客户公司在同行中的地位，展现个人的专业职场素质。

3、避免客户主动找到其他中介成交。

在客户看房时，建议告知客户可以向公司领导申请中介费或赠送小礼品等优惠，提高自己的服务质量。

4、让客户意识到跳单。

在客户看房时，建议全面了解客户的不同需求，并不定期进行沟通跟踪。

常见违规跳单的情况

出于个人利益考虑来，做出违反中介行业规范的行为，一般常见的有如下几种情况：

1、中介跳中介的单：即二家中介公司合作，一方中介避开另一方中介直接和房源提供者或承租方或购买方源达成交易收取中介费的行为;这是违反中介行业规则的行为，造成很多纠纷多源于此，并给对方造成经济损失。

2、个人百跳中介的单：出租方、承租方、购买方、出售方跳过中介方直接达成交易，并不支付中介费度用的属这种情况，这种行为侵害了中方的权益及利益，是一种很不道德的行为，中介方可以根据情况通过法律途径获得赔偿。

3、中介内部工作人员跳公司的单问：这属于公司内部问题，因员工在个人利益的驱使下，做出违法违规的行为，造成公司或老板损失的，由公司或老板采取行政或答法律手段获取赔偿及惩罚。