房贷逾期还款后征信在什么时候恢复

买房申请贷款后，如果不按时还款，会造成逾期记录。那么你知道房贷逾期还款后征信在什么时候恢复吗？这次小编给大家整理了房贷逾期还款后征信在什么时候恢复，供大家阅读参考。

房贷逾期还款后征信在什么时候恢复

房贷逾期还款后，逾期记录会从结清之日算起，5年后由征信系统自动删除。也就是说，5年以后征信才会恢复到没有不良记录的样子。当然逾期的时间短，或者是偶尔逾期，对于个人信用的影响不会太大，因为不小心偶尔逾期金融机构也是可以接受的。

只有那种连三累六的逾期记录，才会造成征信污点，对于以后申请信贷业务是非常不利的。

征信有逾期记录有什么影响

1、导致个人征信不良：征信报告中有逾期记录会导致个人征信不良，个人征信中只要有逾期记录，那么就会影响个人征信。逾期记录属于不良的信用记录，而不良信用记录在未删除之前会一直给征信带来负面影响。

2、无法办理贷款：征信报告中有逾期记录就会导致个人征信不良，而大部分贷款都要求申请人征信良好，因此征信不良就无法办理贷款。即使是网络贷款，基本上也要求申请人征信良好，征信不良的用户申请网贷也会无法通过贷款审核。

3、无法办理信用卡：信用卡的申请条件之一是申请人征信良好，而申请人征信不良，那么就会直接导致申请人无法通过信用卡审批。征信不良的用户会让银行认为用户的还款能力不足、还款意愿不强，因此在申请办理信用卡时，会直接拒绝用户的申请。

4、影响后续求职：用户求职时，部分大公司、大厂会要求查询用户的个人征信报告。当用户的征信有不良信用记录或者违法、违纪的记录，那么求职公司就会认为用户的个人道德素质方面存在一定问题。这时候，该公司就会拒绝用户的求职申请。

5、降低综合信用评分：综合信用评分是根据用户的综合信用资质情况进行打分，个人征信不良就会严重影响综合信用评分的打分，最后导致个人综合信用评分被降低。综合信用评分被降低后，用户申请办理信贷业务，通过审核的概率也会降低。

6、被贷款机构起诉：用户逾期情况较为严重时，贷款机构可能会起诉用户。一般来说，逾期时间满3个月，贷款机构就有可能会起诉用户。一旦被起诉，用户就需要积极应诉，而且个人信用会进一步受损。

7、成为失信被执行人：用户被起诉后，法院通常会判决用户败诉，而败诉后就需要按照判决的要求来还款。用户拒不还款，法院会强制执行。强制执行后用户仍然不还款，那么用户就会被法院列为失信被执行人。成为失信被执行人后，出行、消费、子女读书等都会受到一定的限制。

8、被列为风险客户：用户的征信报告有逾期记录，那么贷款机构会将用户列为风险客户。成为风险客户以后，用户办理贷款通过审核的概率会下降。

9、无法享受贷款优惠：部分贷款的贷款额度、贷款利率、贷款期限是根据用户的信用资质状况评估给出的，而用户征信不良，那么就无法获得更高的贷款额度、更低的贷款利率以及更长的贷款时间。

10、贷款合同提前终止：用户贷款逾期后，贷款机构可以很久合同的约定提前终止贷款合同，这样用户就会需要一次性还清剩余待还款的欠款。这样一来会加重用户的还款负担，并且打乱用户的资金规划。

房贷哪些情况容易被拒

1、个人信用记录

申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。

同时，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、气、供暖、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

熊猫建议：在申请贷款以前，一定要仔细盘点个人信用相关的记录和纠纷，做好自查工作，其中按揭贷款还有一个环节是经理当面座谈审核(不同银行说法不同和形式不同)

2、还款能力

除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

还款能力和还款意愿是银行放贷款重点考虑的两个问题。信用情况是了解借款人还款意愿最直接的证据，通过审查借款人的征信报告，根据以往的违约记录，确定是否同意借款人的申请。房贷的征信准入条件在各家银行不太一样，比如有的银行规定是“连三累六”(两年连续三次，累计六次逾期)，也就是说通过详细版征信报告，可以看到最近两年的逾期记录，要求最近两年内不能出现连续三次及以上的逾期，或累计六次及以上的逾期，如果出现，则该贷款将被拒绝。

除了逾期记录，还要看征信查询记录，比如有的银行不接受最近半年内超过六次的贷款申请查询记录。查询记录过多，可以被理解为借款人很缺钱，到处找钱的人很可能资金链太紧张，这样的人逾期的可能性相对较大，银行以此为由拒绝贷款申请十分普遍。

对于征信记录不符合银行要求的借款人，建议及时结清逾期贷款，包括信用卡、车贷等，结清所有逾期后五年，上述不良记录将会消除。如果一直不还，将终身背着这个记录。