央行宣布贷款市场报价利率LPR下调房贷能省多少

贷款利率的每一次调整，都牵动着亿万投资者的心。下面是为大家整理的央行宣布贷款市场报价利率LPR下调房贷能省多少，请看！喜欢可以收藏分享哟！

央行宣布贷款市场报价利率LPR下调房贷能省多少

2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。1年期LPR较上一期保持不变，5年期LPR下调25个基点。这也是继去年6月份降息10个基点后，LPR时隔8个月再度下调利率，也创下了LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的降息。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。据了解，在北京地区，对于首套房贷，如果购买城六区内住房，为当期LPR+10个基点，之前为4.3%;如果购买城六区外住房，则为当期LPR，之前是4.2%。对于二套房贷，如果购买城六区内住房，为当期LPR+60个基点，之前为4.8%;如果购买城六区外住房，则为当期LPR+55个基点，之前是4.75%。

此次LPR下调后，如果是首套房贷，购买城六区内的住房贷款利率降至4.05%，购买城六区外住房贷款利率则降至3.95%。如果是二套住房，购买城六区内的住房贷款利率则降至4.55%，购买城六区外住房利率则降至4.5%。

记者算了笔账，此次5年期LPR利率下调25个基点，以首套房贷100万元贷款20年为例计算，每月房贷可以少还约133元，总的贷款利息可以省约31888元。

房贷利率2024最新利率

全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)。其中，1年期LPR为3.45%，维持不变，5年期以上LPR为3.95%，下降25个基点。

自2019年8月LPR改革后，5年期以上LPR已下降8次，由4.85%降至3.95%，共下降了90个基点;1年期LPR则下降了10次，由4.31%降至3.45%，下降了86个基点。

若仍以贷款100万、等额本息30年计算，由4.85%降到3.95%，利息总额节省约19.14万元，月供少了约531.55元。