提前还房贷最低还多少钱

有些购房者为了减轻以后的房贷压力，会想到提前还房贷，这似乎是个不错的主意。那么你知道提前还房贷最低还多少钱吗？下面小编就来解答一下大家的疑问。

提前还房贷最低还多少钱

通常来说，提前还房贷最低还款金额是1万元起。不管是住房公积金贷款，还是商业性个人住房贷款，对于提前还一部分本金都会有最低还款金额限制。

比如长沙住房公积金贷款，若是办理公积金账户余额冲抵房贷部分本金的，最低还款金额是3万元;若是自筹资金提前还款一部分房贷本金，那么最低还款金额是1万元。

提前还房贷的其他说明：

1、提前还房贷，至少要正常还款一期以后才能申请，部分银行要求是正常还款一年以后才可以提前还房贷。

2、提前还房贷，通常每年只能申请一次，当然若是手头资金足够，也可以提前一次性结清房贷，这样可以最大化节省利息。

3、若是提前还一部分房贷，那么就需要重新制定还款计划，用户要根据自身情况选择“缩短贷款年限、保持月供基本不变”或“减少月供、保持贷款年限不变”，都能减少部分利息。

房贷提前还款可以申请几次

房贷提前还款并没有明确的还款次数限制。

但通常来说，会有如下要求：

1、房贷至少要正常还款一期以后，才能申请提前还款，有些银行会要求至少正常还款一年以后才可以提前还款。

2、房贷提前还款一部分本金，每次申请需要间隔12个月，那也就是说，房贷提前还款每年可以申请1次。

3、每次提前还款部分房贷，还贷金额要达到银行规定，比如至少1万元，不能只有几十块、几百块，就拿来申请提前还款。

4、若房贷正常还款期限不足一年就申请提前还款，那么需要支付提前还款违约金，提前还款的时间越早，需要支付的提前还款违约金越多。

因此，房贷提前还款的重点不在于可以申请几次，而在于何时可以申请、下次申请需间隔多久、每次提前还款金额是否有规定、提前还款是否有违约金，搞清楚这些，自己就知道要申请几次了。

房贷怎么提前还款

房贷如果要进行提前还款，那客户先拨打经办银行的热线电话向客服人员进行预约，预约成功后再在约定时间内带上个人身份证和还款银行卡等到网点办理提前还款手续即可。将要提前还的款项存入银行卡里，届时银行系统自然会进行扣款。而有的银行还可以直接在网上银行/手机银行客户端在线操作提前还款。

不过大家需要注意，不少银行对房贷提前还款的时间有规定，一般要求客户按合同约定的还款计划按时逐期还满一定时间后方能申请提前还款，若未满规定时间就提前还款，可能需要支付一定违约金(有的规定是一年，有的则是三年)。

因此，建议客户还满规定时间后再进行提前还款，以免支付违约金。而有的银行还会对提前还款次数有限制，一般一年只能一两次，所以客户也不能随时申请提前还款。

而在提前还款之后，对于剩余贷款，客户可以根据自身情况选择保持每月月供不变、缩短还款期限或是保持还款期限不变、缩减每月月供。