房贷利率2024各大银行最新利率
房贷利率2024各大银行最新利率
一、2024年房贷利率
1、公积金贷款利率
(1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。
(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。
2、商业性住房贷款利率
(1)首套房下限：同期LPR-0.2%。
(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。
以2023年12月20日最新公布的LPR为参考基准，利率定价为：
(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。
(2)二套房下限：1年期3.65%;5年以上4.4%。
二、2024年消费贷利率
1、银行贷款利率
(1)工行融e借：最低年化利率3.7%起。
(2)建行信用快贷：最低年化利率3.95%起。
(3)农行网捷贷：最低年化利率3.45%起。
(4)交行惠民贷：年化利率3.85%-13.8%。
(5)邮储银行邮享贷：年化利率3.8%-14.6%。
(6)兴业银行兴闪贷：最低年利率3.98%起。
(7)光大银行光速贷：年化利率4%-15%。
(8)平安银行新一贷：年化利率4.14%-18.36%。
(9)浦发银行浦闪贷：最低年利率5.34%起。
(10)长沙银行快乐秒贷：最低年利率3.35%起。
2、知名网贷利率
(1)京东金条：最低年化利率3.9%起。
(2)拍拍贷：综合年化成本4.8%-24%。
(3)度小满：年化利率7.2%-23.4%。
(4)360借条：最低年化利率7.2%起。
(5)蚂蚁借呗：年化利率5.475%-21.9%。
(6)招联好期贷：年化利率7.3%-24%。
(7)中邮钱包：年化利率7.2%-23.76%。
(8)安逸花：年化利率7.2%-24%。
(9)分期乐：最低年化利率8%起。
(10)还呗：综合年化利率8.99%起。
三、2024年经营贷利率
1、纯信用经营贷
(1)微众银行微业贷：年化利率3.6%-18%。
(2)网商银行网商贷：最低年化利率约5.4%起。
(3)新网银行好商贷：最低年化利率5.4%起。
(4)兴业银行经营兴闪贷：最低年利率4.5%起。
(5)广发银行小微e秒贷：最低年利率约4.35%起。
(6)建设银行经营快贷：最低年化利率3.85%起。
(7)工商银行经营快贷：最低年利率3.45%起。
(8)金城银行金企贷：最低年化利率3.96%起。
(9)农业银行助业快e贷：最低年利率3.45%起。
(10)长沙银行长湘贷：最低年利率5.25%起。
2、抵押经营贷款
(1)交通银行抵押经营贷：年利率区间为3%-8%。
(2)招商银行生意抵押贷：最低年利率3.5%起。
(3)农业银行房抵e贷：最低年利率3.45%起。
(4)民生银行抵押经营贷：最低年利率约3.85%起。
(5)邮储银行抵押极速贷：最低年利率约3.45%起。
首套房贷利率下限下调的原因是什么?
央行四次定向降准，资金面较为宽松，这是房贷利率下调的宏观背景。银行下调首套房贷款利率也是围绕着“房住不炒”这一基本方针，给予首套房刚需族最大支持。
部分银行为提高市场竞争力、促进销售业绩、扩大市场份额，短期采取了相应措施，包括下调房贷利率。
疫情多点散发，房贷市场需求比较低迷，4月住房贷款数据不乐观，住房贷款减少，同比少增较多，有必要给到银行更大的空间促进房贷利率下调，刺激用户需求。
总的来说，首套房贷利率下限下调的原因是多方面的，包括宏观经济环境、银行市场竞争、房贷市场需求等因素。下调首套房贷利率下限有利于降低购房成本，刺激购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
调整房贷利率需要去银行吗
调整房贷利率一般不需要去银行办理的，假如说自己在申请办理贷款时选择的是浮动利率，那么在央行的基础利率下调之后，自己的贷款利率会自动下调，并不需要自己去银行办理任何的手续。但如果自己是选择的固定利率，那么自己的贷款利率就不会有所改变。通常在选择了浮动利率之后，也会承担一定性的风险，因为未来的利率有可能会下调，但也有可能会上调。所以一旦利率上调之后，那么自己已办理好的贷款利率同样也会跟随着上浮。
调整房贷利率怎么操作
调整房贷利率需要直接到银行的网点去办理，一般自己需要带上相关的材料到贷款银行的任意网点去办理利率的转换。需要准备好自己的身份证，银行卡，房子的房本以及借款合同等材料。
房贷还完后可以二次贷款吗?
房贷还完后可以二次贷款的，一般在申请贷款时只要自己满足贷款的条件就可以了，比如说个人的征信保持良好，并且自己具备偿还贷款本息的能力，在这种情况下是可以再次申请银行贷款的。一般在再次申请贷款的时候，首套房的贷款需要全部结清，不过再次申请贷款买房的话，贷款的利率会有所提升，而且首付款的额度也会有所降低。每个银行的贷款政策其实是有一些差异的，所以在贷款之前可以先咨询一下各家银行。