80.7%受访者毕业时感到租房不容易
对于即将步入社会或者需要新环境的人来说，租房是解决居住问题的首选。这次小编给大家整理了80.7%受访者毕业时感到租房不容易，供大家阅读参考。
80.7%受访者毕业时感到租房不容易
调查显示，80.7%的受访者毕业时为租房而困扰，不了解租房市场，担心踩坑是受访者最困扰的问题。让年轻人住有所居、住有宜居，65.4%的受访者认为应依法打击租房市场乱象，61.2%的受访者期待加快保障性租赁住房建设，并向年轻人倾斜。
在租房上哪些问题让人困扰?调查显示，不了解租房市场，担心踩坑最让受访者困扰，获选率为66.2%，之后是一次性交费太高，负担重(58.0%)，中介费用/服务费高(48.8%)。其他还有：到新城市没法第一时间找到房(43.5%)，网站上存在虚假房源(41.3%)，对合租对象不了解(25.1%)，难以找到与房东直租的房子(23.1%)。
从二手房东租房应该注意什么
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
租房怎么租最好
1、租房时首要考虑的就是离上班的地方是否方便，如果房子租的较远，每天上班要起早一个多小时，长时间下来会让人感觉劳累。所以最好先考虑工作地周围的房子，不需要走太远和搭乘公交的，或者是离公交站和地铁比较近的，这样搭乘公交和地铁等比较方便。
2、如果注重生活品质的，要考虑房屋周边的生活设施，如商场、菜市场、药店、餐饮、娱乐场所等等，另外还要考虑小区周边的环境、治安和物业等。如房子周边环境比较乱、脏、偏僻的，建议最好不要选择，尤其是女生，更应考虑自己的安全问题。应选择人比较多，且夜间光照充足的房屋。
3、除了以上两点，还要看房子本身情况，如房子的朝向、室内设施等，房子朝向有利于采光和晾晒，而设备齐全则可以让生活更方便，如冰箱、洗衣机、热水器、空调、彩电等必备的家具家电，都是非常有用的，还要看墙面是否干净，这样才住的舒服。
4、房子考察之后，如对房子比较满意的，就要谈房租了。房租支付方式有三种，分别是月付、季付和年付，如何支付房租将会影响到最终价格，年付的价格肯定比其他两种更加便宜些。但除了支付房租之外，还有宽带费、水电费以及物业费等等，这些都是要考虑在其中的。
5、房子的价格。不清楚房租的价格。可以先去问一问同事、朋友。建议货比三家，多问问，心里面自然就有一个合理的价格氛围了。只要价格在这范围内，就可以结合其他的方面再作考虑。
租房找房注意事项
1、交通、生活便利性
选择房源要计算一下通勤的距离和费时，一共多少站，换乘几次，走到地铁站公交站要多久?附近共享单车好不好找?超市菜市场医院饭馆离得远不远?自己开车的话，早晚高峰附近的路堵不堵?
2、物业费、取暖费
这两项费用怎么交?谁来交?物业费和集中供暖的房子取暖费一般都是房东交，自采暖的房子通常是租户自己交，这些租房的时候都要问清楚。
3、水、电、燃气、网络、有线电视费
水、电、燃气都有计数表，搬进去的时候抄一下底数，拍照留存，等搬出的时候一对比就知道你用了多少，要问清楚是水电燃气的费率是民用标准还是商用标准，两者差别还是很大的。网络要问清楚小区通了哪些运营商的网络，如果你之前办过包年的网络还没用完，新的住处也有同样的运营商的话，可以联系运营商办理迁移，如果是房东提供的网络，要问清楚还剩多少时长，有没有流量限制，剩下的时长是需要交费还是赠送。有线电视费同网费。
4、周边有无污染源噪音源
周边如有长期污染源和噪音源，看房的时候短时间内很难察觉，一定要问清楚，必要的时候可以跟小区的保安或大叔大妈打听一下，比如我有朋友之前住过的小区后面有一个混凝土厂，导致小区那个水质比较差，水垢很多，之前不知道，住进去以后就感觉被坑了。
5、小区安全性
小区门禁是否严格?保安是否24小时值守?摄像头有没有覆盖?晚间有无巡逻?小租前不久电动车停在楼下就被撬了，心累。除了保障财产安全，还有人身安全，所以必要的小区安保是必须的。如果觉得问房东和中介得不到实话，可以问问小区的大爷大妈或者住过该小区的朋友。
6、家具家电是否齐全及损耗情况、损坏赔偿
损坏赔偿等说明。住进去之前仔细检查家具家电是否完好，如果有损坏的，签合同的时候就要说明，可以拍照留记录，避免还房的时候因为一些损耗损毁归责不明起争执，还有约定好如果东西坏了怎么赔偿，哪些东西价格比较高，使用的时候需要尤其注意。
7、朝向、采光、楼层和冬暖夏凉情况
一般来说朝东和朝南的房子采光好一些，东向的房子是早上的阳光，在我们北半球南向的房子一整天光线都比较充足，也不会太晒，朝西的房子夕晒，下午光线强烈，夏天会很热，朝北的房子跟朝南的相反，一整天光线都一般，冬天会偏冷，其他不是正中朝向的房子，自己推断一下就知道啦。除了朝向，附近建筑物遮挡也会影响采光，都需要提前观察好。小租还去看过一个全是平房的公寓，屋顶虽说放了遮阳板，但是夏天阳光直射还是非常晒，感觉夏天不会很愉快。楼层高的房子通常都比楼层低的采光好，但是也会增加一些不便，比如一旦电梯坏了就很崩溃了，一楼通常会潮一些，而且私密性相对差，要么整天拉着窗帘，要么路过的人都能看到屋里在干吗，这些都要自己权衡。
8、房租押几付几
通常情况下都是押一付三，现在有的公寓和芝麻信用合作可以免押金，也蛮不错的，有的房东如果屋内家具家电贵重也会要求押二付三，这些就看大家自己衡量啦。
租房子怎么找
租房子的方法有很多种，比如胡搜询问物业、留有广告栏、贴广告等，如下：
1、询问小区的保安物业，登录一些大型的房产交易平台，或者到附近的地产中介公司寻找一下。
2、留意小区窗户上、宣传栏上是否张贴招租的广告，也可通过小广告进行寻找。
3、自己在附近、宣传栏或者可张贴广告处贴求租广告。
4、在分类信息、房源网上寻找。很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话或利用其他联系方式联系看房就可以的。
5、自己在分类信息、网上发布求租信息，写详细点，如有合适的人看到即会主动联系。
6、通过房产群获知信息。房产经纪人都加上很多房产群，有房屋出租信息，马上就会有人在群上发布的。
7、中介，不过如果通过中介会收取一定的费用。优点是比较安全、省事。
8、登录一些大型的房产交易平台来寻找招租房源。